京都の貸事務所や貸オフィスを探す際のエリアの決定について

京都といえども事務所拠点のためのエリアはかなり広いです。もちろん、東京や大阪に比べると狭いかもしれません。しかしながら京都の場合は少し特殊です。

京都は観光都市として有名で、オフィスのイメージが無いかもしれません。だからこそ京都という土地はオフィス街と呼べるエリアは、京都駅前・四条烏丸・烏丸御池位です。

そういう意味で、環状線や山手線の駅ごとにオフィス街が栄える立地ではありません。

ですが京都の場合、任天堂や京セラ、島津製作所や堀場製作所、大日本印刷等の大手企業が広範囲に散らばっており、その近隣界隈にもオフィスがあります。また、京都リサーチパークのような特殊立地のオフィスもあります。

では、そのエリアはどのようにして探せばよいでしょうか。それには、いくつかの基準があります。

①取引先が京都にある場合

この場合、社員や従業員メインではなく、その取引先の近くが望ましいです。大手企業の場合、緊急時はもちろん、近場にいることで商品の納入が早くできたり商品の説明にすぐに伺えたりとメリットが沢山ありますし、駅から離れれば駐車場代も安くなりますし、事務所の単価も安くなります。そういうメリットもあります。

②関西全域がテリトリーの場合

京都駅は、JR在来線はもちろん、新幹線や地下鉄、近鉄、少し歩けば京阪もあり、バスのターミナルもあります。更には、少し足を伸ばせば高速道路も。②の場合、必然的に京都駅がエリアになります。関西の中でもその都市の中心駅で新幹線と在来線の駅がつながっている唯一の駅が京都駅。そういう意味では大阪駅よりも三宮駅よりも便利です。京都駅から東京へ福岡へ、全国へどこにでもいくことができます。

③京都がメインの場合

京都の主要な企業は、四条烏丸に集まります。四条烏丸には数多くの都市銀行が集まり、ビジネスに非常に便利ですし、京都の人であれば誰もが知っている駅です。従業員も集めやすい上に、阪急・地下鉄という便利な交通網もあり、京都の企業とのビジネスも便利です。また、烏丸御池も重要なエリア。こちらは京都市営地下鉄烏丸線と東西線があり、京都市内のほぼ全域をカバー。京都市内全域から人が集められるのと、御池界隈は綺麗に整備され、落ち着いた雰囲気もあるのが特徴です。

以上のことを参考にしていただき、最も重要なエリア決定をして下さい。