京都の貸事務所や貸オフィスの申込・商談について

さて、京都で希望の貸事務所が見つかったら、その物件に申込をします。

条件交渉や入居日の調整等を事前に行う場合もありますが、基本的には申込と同時に貸主と交渉します。

申込は、入居するための意思表示ですので、簡単な気持ちで申込をし、すぐにやめるという行為はいろいろな人に迷惑をかけるのでやめましょう。

物件によっては、移転のために賃料免除期間を設定する場合があります。これは、今いる事務所の解約予告期間と次の事務所の賃料とが重なり負担を少なくするためにあります。ただし、物件によってはこういった設定も難しいことがありますので、事前にご確認下さい。

では、そのエリアはどのようにして探せばよいでしょうか。それには、いくつかの基準があります。

一般的な相場を無視した賃料の交渉は難しいですが、とりあえず事前にご相談下さい。単純に賃料を下げるという方法以外に、他の方法を一緒に考えていきます。

商談は、貸事務所を借りる際に一番重要なポイントですので、一番力を入れるところです。これを乗り越えるとあとは契約だけ。だからこそ、当社の専門スタッフも精一杯頑張ります。

条件交渉がまとまればいよいよ契約です。この段階までに何か不安な点や疑問点があれば、聞いてくださいね。